苫小牧市Ｎ様邸は、先日足場を組立てて着工しました。
来週より、外壁の腐食部分を張替えて、塗装工程に
入っていきますが、Ｎ様邸の現場は、コーキングの
劣化が著しく、南面を中心に外壁の腐食部分が多く
有ります。
外壁材の表面は塗装加工されており、紫外線や雨水
などから守ってくれますが、外壁の切り口側は何も
加工されていないので、コーキング材で防水処理を
行っております。そのコーキングが劣化して切れて
しまいますと、外壁の切り口側から雨水が浸透して
外壁材を傷めてしまいます。
【Ｎ様邸のコーキング劣化状況】
【外壁の腐食状況】
コーキング目地付近の釘廻りや、外壁材の表面が
傷んできています。場合によっては外壁材の交換
だけでなく、下地木材の交換までしなければなりま
せん。もちろん、費用も通常の塗装工事費用に外壁
の張替えの費用がかかってしまいます。
塗装メンテナンスのタイミングでお悩みの方は、
外壁のコーキングの状態も確認することが大切に
なりますので、気になる事などございましたら、
お気軽にお問合せ下さい。
適切にアドバイスさせていただきます！
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