K様邸にて、外壁の改修工事をさせていただき
先日、無事に工事が完了しました。
今回は、雨漏りが治らないことがきっかけで弊社に
お問い合わせくださり工事のご依頼までいただき
ました。
バルコニーの防水の納まりが悪いことやコーキング
が劣化すると雨漏りを繰り返すことから、既存の
バルコニーの撤去と外壁を張替えをお勧めしました。

施工前の状況

1 北海道 苫小牧市 外壁 張替え工事 外壁リフォーム工事 雨漏り コーキング 苫小牧住宅リフォーム業者 北海道苫小牧市塗装リフォーム会社

バルコニーの外壁を剥がしてみると・・・
立上りの下地に使用している合板が雨水の侵入に
より腐食していました。

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バルコニーは全撤去の予定でしたので、全て解体し
防水処理を施し躯体への雨漏りが無いように施工
しました。

他に外壁の解体を進めると、サッシの付け方が
見るからにおかしい!!外壁下地の上からサッシを
取り付けているため、サッシ廻りの防水処理が
何もされていませんでした。
これでは外壁内部に入った雨水はサッシの中に
浸入し室内への雨漏れとなります。

外壁解体時のサッシの施工状況

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サッシ廻りの下地を改善し、防水シートをサッシに
被せてテープ処理を行い、防水処理を行いました。

サッシ廻りの改善状況

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防水処理を改善し、外壁下地を納めてから新規の
外壁材を施工し工事が完了しました。
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雨漏りや建物に不具合があった場合は、既存の
仕上げ材の上からカバー工法で被せるだけの
施工ではなく、根本的な原因を確認し修繕する
為に張替えをお勧めします。

建物を長く安心して維持するためのご提案を
させていただきます!!

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